Καλαμαριά: Κατοικίες δίπλα στο πρώην «Παναγία» – Αίτημα να ανασταλούν οι εργασίες

Οι χαμένες πολεοδομικές ευκαιρίες και οι αιχμές Αράπογλου για τις προηγούμενες διοικήσεις – Πρόταση για ομόφωνη παρέμβαση του δημοτικού συμβουλίου προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος.

Η ανέγερση κατοικιών με πισίνα στο οικόπεδο το οποίο βρίσκεται δίπλα από το πρώην νοσοκομείο “Παναγία”, απασχόλησε τη χθεσινοβραδινή ειδική συνεδρίαση λογοδοσίας του δημοτικού συμβουλίου Καλαμαριάς.

Το θέμα έφερε προς συζήτηση η επικεφαλής της Λαϊκής Συσπείρωσης Αναστασία Ποικιλίδου, θέτοντας το ερώτημα “τι μέτρα προτίθεται να πάρει η διοίκηση του Δήμου ώστε έστω και την τελευταία στιγμή να σωθεί από την δόμηση το Ο.Τ. 90, ιδιαίτερου αισθητικού κάλους της περιοχής”.

Όπως είχε γράψει στις 15 Σεπτεμβρίου το emakedonia.gr, σε οικόπεδο έκτασης 1.800 τ.μ. το οποίο βρίσκεται επί της οδού Πλαστήρα, είχαν ξεκινήσει ήδη χωματουργικές εργασίες για την κατασκευή κατοικιών. Όπως επανέλαβε και χθες η αντιδήμαρχος Τεχνικών Υπηρεσιών και Δόμησης του Δήμου Καλαμαριάς, Ελπίδα Καλπίδου το συγκεκριμένο οικόπεδο διαθέτει οικοδομική άδεια στην οποία προβλέπεται ανέγερση διώροφων κατοικιών με υπόγειο και πάρκινγκ.

“Η οικοδομική άδεια είχε εκδοθεί αρχικά το 2008. Όμως, έπειτα από κινητοποίηση των κατοίκων της περιοχής και προσφυγή στη Δικαιοσύνη η άδεια ακυρώθηκε προσωρινά για τυπικούς λόγους καθώς δεν είχαν προσκομισθεί κάποια πιστοποιητικά. Στη συνέχεια, οι τότε ιδιοκτήτες επανήλθαν και το Διοικητικό Εφετείο τους δικαίωσε με αποτέλεσμα η άδεια να επανεκδοθεί το 2012”.

Τα ερωτήματα τα οποία απασχόλησαν το δημοτικό συμβούλιο ήταν κυρίως δύο: το πρώτο αφορούσε το “πως φτάσαμε ως εδώ” και το δεύτερο, “εάν υπάρχει δυνατότητα ο Δήμος να διακόψει τις εργασίες κατασκευής των κατοικιών, όπως έκανε τον Απρίλιο του 2024 σε αντίστοιχη περίπτωση σε οικόπεδο στο Καραμπουρνάκι

Η απρονοησία το 2015

Απαντώντας σε αυτά τα δύο ερωτήματα η δήμαρχος Χρύσα Αράπογλου τόνισε ότι “απόφαση αυτής της διοίκησης του Δήμου είναι να μη δομηθούν οι περιοχές του παραλιακού μετώπου. Η περιοχή την οποία πολύ συχνά συζητάμε είναι το Καραμπουρνάκι όπου καταφέραμε να σταματήσουμε την ανοικοδόμηση ενός οικοπέδου που ξεκίνησε τον Νοέμβριο του 2023 με μία άδεια η οποία εκδόθηκε το 2012”.

Σύμφωνα με τη δήμαρχο, αυτό κατέστη δυνατό επειδή τα οικόπεδα στο Καραμπουρνάκι είναι χαρακτηρισμένα από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο του 2015 ως χώροι πράσινου και αθλοπαιδιών.

“Οι χαρακτηρισμοί αυτοί βεβαίως δεν ολοκληρώθηκαν με πράξεις ρυμοτομίας, δηλαδή με την δεύτερη φάση στην οποία θα έπρεπε να έχουμε προχωρήσει από το 2015. Κι ενώ, λοιπόν, έστω και έτσι, η παραλιακή περιοχή της Σοφούλη με αρκετές ιδιοκτησίες, χαρακτηρίστηκε πράσινο και κοινόχρηστος χώρος, δεν συνέβη το ίδιο για τα δύο μοναδικά αδόμητα οικόπεδα στην περιοχή της Πλαστήρα. Γιατί όλα τα υπόλοιπα, έως και τη Σχολή Δικαστών είναι απαλλοτριωμένα από τη δεκαετία του 70, αυτό λοιπόν το οικοδομικό τετράγωνο 90 δεν άλλαξε ποτέ χαρακτηρισμό για λόγους που δυστυχώς δεν μπορώ να εξηγήσω”, ανέφερε η κυρία Αράπογλου.

Η δήμαρχος στιγμάτισε, επίσης, το γεγονός ότι η Πολιτεία, με συνεχείς παρατάσεις επιτρέπει σε οικοδομικές άδειες οι οποίες εκδόθηκαν το 2012 να υλοποιούνται το 2023, στο Καραμπουρνάκι και το 2026 στην Πλαστήρα.

Η αδράνεια για τον “Δοξιάδη”

Σύμφωνα με την κυρία Αράπογλου, εκτός από τη “χαμένη ευκαιρία του ΓΠΣ του 2015, χάθηκε άλλη μία ευκαιρία το 2021 όταν δόθηκε τρεις φορές η ευκαιρία σε όλους τους Δήμους να ενταχθούν στο πρόγραμμα «Δοξιάδης» για την εκπόνηση ενός καινούργιου Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.

“Η Καλαμαριά ήταν ένας από τους πέντε, έξι δήμους σε όλη την Ελλάδα που δεν θέλησε να αξιοποιήσει αυτή την ευκαιρία που είχε γιατί ήταν πραγματικά ευκαιρία. Ήταν πληρωμένο από το Υπουργείο. Η Καλαμαριά αρνήθηκε να μπει σε αυτό το πρόγραμμα και λυπάμαι που δεν είναι εδώ ο κ. Δαρδαμανέλης για να μας δώσει μια απάντηση σε αυτό. Ξέρετε τι μου λέγανε κάτω στο υπουργείο. 'Τι έκανε η Καλαμαριά, κοιμότανε;'. Αυτή ήταν η λέξη που άκουσα από γενικό γραμματέα του υπουργείου. 'Τι κάνατε όταν σας δίναμε το Δοξιάδη;'"

Όπως εξήγησε η δήμαρχος “παρ' όλα αυτά, όταν αναλάβαμε το 2024 καταφέραμε τελικά, μετά από πάρα πολλές παρεμβάσεις στο υπουργείο Ενέργειας και Περιβάλλοντος, να εγκριθεί, σχεδόν κατ' εξαίρεση για την Καλαμαριά η εκπόνηση Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου, με χρηματοδότηση 530.000 ευρώ από το Πράσινο Ταμείο. Αμέσως μετά, πήραμε απόφαση στο δημοτικό συμβούλιο να αποστείλουμε στον υπουργό κ. Παπασταύρου αίτημα προκειμένου να εκδώσει υπουργική απόφαση για την αναστολή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών και έκδοσης νεών αδειών, για περιοχές μεταξύ των άλλων και αυτής στην Πλαστήρα”. Όπως, όμως ανέφερε η κυρία Αράπογλου “δυστυχώς μέχρι σήμερα και παρά τις κλήσεις μας και τις επιστολές μας και τα δεκάδες τηλεφωνήματα που έχουμε κάνει δεν έχουμε απάντηση από πλευράς του υπουργού”.

Τόνισε, παράλληλα, ότι “θα το πω για άλλη μια φορά, ότι ο Δήμος Καλαμαριάς είναι μόνος του σε αυτή την ιστορία. Δεν υπάρχει απολύτως καμία συμπαράσταση, ούτε κυβερνητική, ούτε από την Περιφέρεια”.

Η πρόταση

Κλείνοντας η κυρία Αράπογλου πρότεινε η τελευταία από τις επιστολές που έστειλε η διοίκηση του Δήμου προς τον κ. Παπασταύρου, ζητώντας του να υπογράψει την απόφαση για αναστολή εκτέλεσης οικοδομικών εργασιών ενόψει της εκπόνησης του ΤΠΣ, να γίνει ομόφωνη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου και να σταλεί εκ νέου προς τον υπουργό.

“Να του εξηγήσουμε ότι για πολύ σοβαρούς λόγους και εξαιτίας του μεγάλου κινδύνου να υποστεί η περιοχή ανήκεστο βλάβη, περιβαλλοντική αλλά και αναπτυξιακή, παρακαλούμε να εκδοθούν αυτές οι αποφάσεις αναστολής εκτέλεσης οικοδομικών αδειών. Εάν εκδοθεί αυτή η υπουργική απόφαση που την έχουμε ζητήσει μήνες τώρα, θα μπορούσε να ανατρέψει όλη την κατάσταση την οποία αντιμετωπίζουμε”.


e-makedonia.gr

Διαβάστε ακόμη:

Τελευταία νέα