Στο επίκεντρο της σημερινής συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Καλαμαριάς βρίσκεται η Πλαζ Αρετσούς, καθώς το Σώμα καλείται να εγκρίνει την πρόταση αξιοποίησης του χώρου και την υποβολή νέου αιτήματος προς την ΕΤΑΔ για την παραχώρησή του στον Δήμο.

Η 22η τακτική συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, που πραγματοποιείται σήμερα, Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου, είναι μονοθεματική, με μοναδικό θέμα την «Υποβολή αιτήματος παραχώρησης της Πλαζ Αρετσούς και έγκριση του Σχεδίου Αξιοποίησής της», με εισηγήτρια τη δήμαρχο Καλαμαριάς Χρύσα Αράπογλου.

Το συγκεκριμένο θέμα επρόκειτο να συζητηθεί στην προηγούμενη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, ωστόσο μεταφέρθηκε λόγω της προχωρημένης ώρας.

Τι προβλέπει το σχέδιο αξιοποίησης

Σύμφωνα με αναλυτικό ρεπορτάζ της «Μακεδονίας», βασικός στόχος της πρότασης που έχει εκπονήσει ο Δήμος είναι η Πλαζ Αρετσούς να μετατραπεί σε έναν χώρο υπερτοπικού χαρακτήρα, όπου θα συνδυάζονται ο πολιτισμός, ο αθλητισμός, η αναψυχή, η ιστορική μνήμη και η σύνδεση της πόλης με τη θάλασσα.

Στο σχέδιο περιλαμβάνεται η αποκατάσταση των κτιριακών εγκαταστάσεων της Πλαζ. Στην περιοχή καταγράφονται συνολικά 24 κτίρια, πολλά από τα οποία παρουσιάζουν σημαντικές φθορές και απαιτούν εργασίες αποκατάστασης ώστε να μπορούν να χρησιμοποιηθούν με ασφάλεια.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται και στην ανάδειξη της ιστορικής μνήμης των Απολυμαντηρίων, με πρόταση για τη δημιουργία ψηφιακού μουσείου και τη χρήση τεχνολογιών εικονικής και επαυξημένης πραγματικότητας, μέσα από τις οποίες θα παρουσιάζεται η ιστορία των προσφύγων που έφτασαν στην περιοχή μετά τη Μικρασιατική Καταστροφή.

Ναυταθλητισμός, πολιτισμός και σύνδεση με τη θάλασσα

Ένας ακόμη βασικός άξονας αφορά τη δημιουργία κέντρου ναυταθλητισμού και «Γαλάζιας Ανάπτυξης», με τη συμμετοχή ναυταθλητικών ομίλων, πανεπιστημίων, ερευνητικών φορέων και της τοπικής κοινωνίας.

Παράλληλα, η Πλαζ προτείνεται να φιλοξενεί πολιτιστικές δραστηριότητες, φεστιβάλ, εκθέσεις και υπαίθριες εκδηλώσεις, αξιοποιώντας και διοργανώσεις που ήδη πραγματοποιούνται στην περιοχή, όπως το «Παρά Θιν' Αλός», η Ανθοέκθεση και άλλες πολιτιστικές δράσεις του Δήμου.

Το σχέδιο προβλέπει επίσης δίκτυο πεζοδρόμων και ποδηλατοδρόμων, πράσινες διαδρομές και σύνδεση της Πλαζ με το ευρύτερο παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς, από το Καραμπουρνάκι έως την ανατολική πλευρά του Δήμου.

Περιλαμβάνονται ακόμη υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις και υποδομές για τη διευκόλυνση της πρόσβασης ατόμων με κινητικές αναπηρίες.

Προϋπολογισμός 6 εκατ. ευρώ

Σύμφωνα με το ίδιο ρεπορτάζ, ο συνολικός προϋπολογισμός της πρότασης υπολογίζεται σε περίπου 6 εκατομμύρια ευρώ, με χρονικό ορίζοντα υλοποίησης την περίοδο 2026–2030.

Από αυτά, περίπου 2,7 εκατ. ευρώ προβλέπεται να καλυφθούν από τοπικούς πόρους και ίδια συμμετοχή, ενώ 3,3 εκατ. ευρώ εκτιμάται ότι θα αναζητηθούν μέσω ευρωπαϊκών και εθνικών χρηματοδοτικών προγραμμάτων.

Η μελέτη εκτιμά ακόμη ότι μετά την ολοκλήρωση του σχεδίου θα μπορούσαν να δημιουργηθούν μόνιμες, εποχικές και έμμεσες θέσεις εργασίας, καθώς και να αυξηθεί σημαντικά η επισκεψιμότητα της περιοχής.

Η απάντηση της ΕΤΑΔ

Η διαδικασία παραχώρησης βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη. Σύμφωνα με τη «Μακεδονία», ο Δήμος είχε υποβάλει δύο σχετικά αιτήματα μέσα στο 2025, ενώ η ΕΤΑΔ είχε αξιολογήσει θετικά το προσχέδιο αξιοποίησης.

Με έγγραφό της την 1η Σεπτεμβρίου 2026, η ΕΤΑΔ ενημέρωσε τον Δήμο ότι προωθείται η έγκριση της παραχώρησης, θέτοντας όμως ως προϋπόθεση την αντιμετώπιση των αυθαίρετων κατασκευών που υπάρχουν στον χώρο, είτε μέσω τακτοποίησης είτε μέσω κατεδάφισης.

Η σημερινή συνεδρίαση αποκτά έτσι ιδιαίτερο ενδιαφέρον, καθώς το Δημοτικό Συμβούλιο καλείται να τοποθετηθεί επί ενός σχεδίου που αφορά συνολικά το μέλλον ενός από τα σημαντικότερα τμήματα του παραλιακού μετώπου της Καλαμαριάς.

Πληροφορίες για το σχέδιο αξιοποίησης: ρεπορτάζ Νίκου Ηλιάδη, «Μακεδονία».