Πεζόδρομος Καλαμαριάς: Σε απόγνωση οι καταστηματάρχες από τα «λουκέτα» - Ολοένα και περισσότερα τα καταστήματα που κλείνουν

Τα τελευταία χρόνια, δυστυχώς, και ειδικά μετά την έξαρση της πανδημίας του Covid-19, ο πεζόδρομος της Καλαμαριάς που αποτελούσε σημείο αναφοράς για τους πολίτες της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, με μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, πλέον χάνει την δυναμική της αγοράς που είχε χτίσει τόσα χρόνια. Σήμερα, στην «καρδιά» της Καλαμαριάς αντικρίζει κανείς κενά μαγαζιά, που βάζουν «λουκέτο», καθώς μοναδική τους λύση, στις αυξημένες τιμές των ενοικίων, φαίνεται να είναι το κλείσιμο.

Οι καταστηματάρχες είτε ξενοικιάζουν και μετακομίζουν αλλού, είτε συνεχίζουν μόνο ηλεκτρονικά την επιχείρησή τους. Στην χειρότερη περίπτωση, η οποία όμως δεν ειναι σπάνια, κλείνουν την ίδια την επιχείρηση.

Γιατί μπαίνουν τόσα «λουκέτα»;

Όπως ομολογούν οι περισσότεροι πλέον το να κλείσουν το κατάστημά τους είναι ο συνήθης μονόδρομος. Η ακρίβεια που ταλανίζει όλη τη χώρα έχει επηρεάσει και τα ενοίκια, τα οποία αυξάνονται διαρκώς. Ως αποτέλεσμα, οι μαγαζάτορες, βρίσκονται υπό μεγάλη πίεση να φέρουν εις πέρας τις οικονομικές τους υποχρεώσεις, οι οποίες μετατρέπονται σε «μηνιαίο εφιάλτη», τόσο για τα υπάρχοντα μαγαζιά, όσο και για εκείνους που επιχειρούν να ανοίξουν μια νέα επιχείρηση.

«Οι συνέπειες των αυξημένων ενοικίων γίνονται διακριτές και από το γεγονός ότι παλιότερα ένα μαγαζί που ξενοικιαζόταν, ήταν ζήτημα ημερών να προσελκύσει νέο ενοικιαστή, ενώ πια βλέπουμε μαγαζιά που δεν ενοικιάζονται για μήνες ή και χρόνια, εξαιτίας της κατάστασης που επικρατεί», αναφέρει στο kalamaria24.gr ο Αντιπρόεδρος της Εστίασης και επίσης ιδιοκτήτης καφετέριας στον Πεζόδρομο, Σταύρος Ραλλάκης.

Την ίδια άποψη εν πολλοίς έχουν και οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες καταστημάτων στην περιοχή, οι οποίοι τονίζουν χαρακτηριστικά ότι οι τιμές στα ενοίκια δεν μειώνονται ούτε στο ελάχιστο, ενώ εκτείνονται από 600€ έως 700€ για ένα μαγαζί περίπου 15 τ.μ., και για μεγαλύτερους χώρους, μπορούν να φτάσουν ως και τα 3.000€ ή και 4.000€ μηνιαίως.

Ποσά εξωφρενικά, και για τις μεγάλες αλλά και ιδίως για τις μικρές επιχειρήσεις, που δεν στηρίζονται σχεδόν καθόλου σύμφωνα με σχόλιο της κ. Μαρίας Παπαβασιλείου,(poupee) μία από τα πολλά «θύματα» της αύξησης των ενοικίων, η οποία μετά από 10 χρόνια στον πεζόδρομο, αναγκάστηκε να κλείσει το κατάστημα κοσμημάτων της, και να διατηρήσει μόνο το e-shop, λόγω των υπέρογκων ποσών του ενοικίου και των λογαριασμών, που καλούνταν να πληρώσει.

Παράλληλα, ένα φαινόμενο που παρατηρείται είναι πως κάποιοι ιδιοκτήτες, ψάχνοντας το μεγαλύτερο δυνατό όφελος για εκείνους, διώχνουν τους μαγαζάτορες που δεν δέχονται, γιατί συνήθως δεν μπορούν, να πληρώσουν το αυξημένο ποσό του ενοικίου, για να φέρουν άλλους που δέχονται την υψηλότερη τιμή. «Μόνο που αυτοί οι άλλοι, ανοίγοντας με όραμα την εξέλιξη της επιχείρησής τους σε μια αγορά «δυνατή», όπως φημολογείται πως είναι αυτή της Καλαμαριάς, όταν έρχονται όντως αντιμέτωποι με τα προβλήματα, οδηγούνται και αυτοί σύντομα στο κλείσιμο», ανέφερε ο κ. Άγγελος Παπαριστοτέλους που διατηρεί το κατάστημά του, με γυναικεία ενδύματα στον πεζόδρομο, και μας έφερε και ως παράδειγμα ένα κατάστημα ξηρών καρπών που έκλεισε σχετικά σύντομα αφότου «άνοιξε».

Πόσα μαγαζιά έχουν κλείσει;

Με μια γρήγορη ματιά μπορεί κανείς να δει, ειδικά όποιος γνωρίζει και επισκέπτεται χρόνια το Πεζόδρομο, τις αλλαγές, και την ύπαρξη ξεκάθαρα λιγότερων καταστημάτων σε σύγκριση με παλιότερα.

Αυτό που έκανε φέτος την κατάσταση πολύ πιο διακριτή ήταν πως έκλεισαν κεντρικά μαγαζιά, όπως έγινε πριν λίγο καιρό με το ψητοπωλείο «Masima» που μας ανέφερε ο κ. Παπαριστοτέλους. «Αυτή την στιγμή βρίσκονται έξι μαγαζιά χωρίς φώτα, μόνο το ένα εξ αυτών έχει ενοικιαστεί, αλλά ούτε αυτό έχει ανοίξει ακόμη», τόνισε ο κ. Ραλλάκης.

«Τουλάχιστον δέκα μαγαζιά έχω παρατηρήσει να έχουν κλείσει μέσα στην χρονιά στην Καλαμαριά, συμπεριλαμβανομένων και εκείνων στον Πεζόδρομο» θα συμπληρώσει η κ. Παπαβασιλείου.

Επιπλέον λόγοι που παίζουν ρόλο στο κλείσιμο των μαγαζιών

Πρόκληση αποτελεί και η μειωμένη κίνηση στον πεζόδρομο, όπως σχολίασαν και όσοι δουλεύουν εκεί, η οποία έχει πέσει δραματικά τα τελευταία χρόνια. «Δεν υπάρχει πλέον αγοραστικό κοινό και οι άνθρωποι είναι πιο σφιγμένοι οικονομικά», δήλωσε η κ. Παπαβασιλείου. «Δεν υπάρχει η κίνηση που υπήρχε παλιά, εκείνες τις εποχές ερχόταν κόσμος από όλη την Θεσσαλονίκη, τώρα κυρίως έρχονται τα άτομα της γειτονιάς και το σταθερό πελατολόγιο του καθένα», σχολίασε για το θέμα αυτό και ο κ. Παπαριστοτέλους.

Λόγος γίνεται και για το ότι ο κόσμος κατευθύνεται περισσότερο προς το εμπορικό κέντρο που βρίσκεται αρκετά κοντά, αλλά και για την στάθμευση στην περιοχή. Οι περισσότεροι προτιμούν να πηγαίνουν για τις αγορές τους στο κοντινό εμπορικό κέντρο, που διαθέτει πάρκινγκ με ένα ελάχιστο κόστος για 24ωρη στάθμευση. Στο κέντρο της Καλαμαριάς τα πράγματα είναι πιο σύνθετα, καθώς με το κλείσιμο, των μαγαζιών συνεπάγεται και λιγότερη ποικιλία σε σχέση με το εμπορικό και το πάρκινγκ έχει αρκετά υψηλότερη τιμή, που χρεώνεται σταθερά ανά ώρα, όπως μας πληροφόρησε ο κ. Ραλλάκης.

Πάρκινγκ στην Καλαμαριά

Αίτημα βοήθειας προς το Δήμο Καλαμαριάς

Όλοι οι ιδιοκτήτες «φωνάζουν» για βοήθεια και υποστηρίζουν πως μόνο ο Δήμος μπορεί να δώσει λύσεις.

«Ετοιμάζεται ένα αίτημα, μια πρόταση δηλαδή προς το δήμο καλαμαριάς, η οποία θα συμφέρει τους πάντες», τονίζει ο κ. Ραλλάκης, ευελπιστώντας πως η νέα Διοίκηση του Δήμου Καλαμαριάς, που προέκυψε στις εκλογές του Οκτωβρίου του 2023, θα δείξει μεγαλύτερο ενδιαφέρον για την αντιμετώπιση των τρεχόντων προβλημάτων.